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嘉兴楼市周报|土拍高潮不断!二手房挂牌持续走高 幸福里买房 嘉兴二手房

发布时间:2020-03-23 17:54   来源:网络 关键词:嘉兴二手房
嘉兴楼市周报|土拍高潮不断!二手房挂牌持续走高
原文标题:嘉兴楼市周报|土拍高潮不断!二手房挂牌持续走高
原文发布时间:2019-06-05 14:55:54
原文作者:诸葛找房嘉兴站。
嘉兴二手房 幸福里买房

土地市场动态

上周(2019.5.27-2019.6.2),共有七块土地成交,嘉兴市本级迎来土拍高潮

开春以来一片火热的新房市场,给了开发商极大的信心。即将到来的2019年下半年,对于嘉兴房企来说,日子不会太好过,大部分房企手上的存量和土地,都已经不够用了。此次宅地的顺势推出,可谓是及时雨。上周土拍不论是拿地房企,还是报名参拍的房企,大多都是曾在嘉兴或五县拿地的老面孔,而这些曾在嘉兴开发项目的房企,依旧坚持在嘉兴土地市场上,可见其对嘉兴楼市的长期看好。


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预售公示动态

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住宅量备案

据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示,上周(2019年5月27日-6月2日),嘉兴市商品房销售备案805套。其中住宅593套,商业用房30套,办公用房67套,其他用房115套,日均成交约115套,销售备案总面积为9.70万方。总的来说,销售备案总量环比下降0.28%。

(时间:5月27日 ——6月2日)

(单位:套、万平方米)

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其中,本周商品住宅备案量达到20套以上的楼盘有:


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上周共有13个楼盘备案套数达20套以上,其中卓越.泓玺台以58套成交量的较大优势占据榜首,交投祥生·白鹤郡和秀湖·金茂府紧随其后,分别以44、40套的成交量位列第二、第三位。

二手房

1、二手房挂牌价走势

据诸葛找房数据研究中心监测,截止6月2日,嘉兴二手房全市挂牌均价13721元/㎡,和上期相比又迎来了一波小上涨。


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2、二手房各城区挂牌价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测,上周各城区有涨有跌。运河上周(13200元/㎡)涨幅最大,为1.65%,其次是城南(14495元/㎡),为1.53%,海宁和经开紧随其后。


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3、二手房各城区挂牌房源分布

截止2019年6月2日,嘉善挂牌房源量最多,以27657套房源延续其霸主地位,比上周减少5134套,比居于第二位的海宁挂牌房源量(17994套)多9663套。房源总量为97763套,环比上期(111522套)减少13759套。

嘉善、海宁、平湖位列前三,总的来说挂牌房源量有所下降。


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4、二手房商圈涨降房源情况

据诸葛找房数据研究中心监测,本期二手房商圈降价房源量TOP3里,南湖万达以105套降价房源量独占TOP1的位置;台昇国际广场和乍浦则为73、70套,排于二、三位。

二手房商圈涨价房源量TOP3分别为罗星街道、南湖万达和城东,三个区域涨价房源量分别为94、87、56套。

可以看到这次涨降价房源量里都有南湖万达,降价意味着业主有较强出售意愿,购房者可根据自身情况,争取更多议价空间,选择适合自己的房子。


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5、 二手房热门降价小区

诸葛找房数据研究中心监测表明,上周热门降价小区为信达香格里、大众湖滨花园和大树英格澜,降价房源量分别是16、15、15套。

降价房源量多的小区有不少优质房源,购房者可综合考虑小区地段、配套、交通等方面,选择性价比高的房子。


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本周重点政策及行业动态

(1)打造营商环境最优市 嘉兴正式出台70条任务!

近日,嘉兴市委、市政府出台《嘉兴市打造营商环境最优市实施意见》,围绕综合交通环境、城市宜居环境和产业发展平台三个“硬”环境以及政务服务环境、金融生态环境、创新环境和平安法治环境四个“软”环境,提出70条任务,并分别落实责任单位。目标到2021年全面实现“审批环节最少、办事效率最高、开放水平最佳、企业获得感最强”,建成对标国际、全国一流、长三角地区营商环境最优城市。

(2)杭州湾跨海铁路在嘉兴海域打下第一孔 勘查工作全面启动

5月28日上午8时许,沪嘉甬铁路杭州湾大桥1#孔(靠嘉兴港区)顺利完成设备平台安装、定位,开始钻孔作业。这意味着,沪嘉甬铁路的海上勘察工作全面启动。杭州湾跨海大桥海域里程约26km,地质层主要以砂砾、黏土及基岩、泥岩为主,局部可能有花岗岩,本次海域地质勘察工期为3至4个月。这一沿海通道一经打通,还将助力宁波更好地融入长三角,助推浙江‘大湾区、大花园、大通道和大都市区’建设和开放强省建设,加速长三角世界级城市群的形成。


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原文标题:嘉兴楼市周报|土拍高潮不断!二手房挂牌持续走高
原文发布时间:2019-06-05 14:55:54
原文作者:诸葛找房嘉兴站。

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