财经知识网-房地产,潘石屹谈-潘石屹谈房地产税 潘石屹:房产税出台之时,就是中国价值400万亿存量房流通的时候、潘石屹谈房地产税

财经知识网

当前位置:财经知识网>财经资讯>

潘石屹谈房地产税 潘石屹:房产税出台之时,就是中国价值400万亿存量房流通的时候

发布时间:2019-09-19 15:57   来源:网络 关键词:潘石屹谈房地产税
潘石屹:房产税出台之时,就是中国价值400万亿存量房流通的时候
本文关键词潘石屹谈房地产税,获取更多吴晓求谈房地产税、相关信息,请访问本站首页。
原文标题:潘石屹:房产税出台之时,就是中国价值400万亿存量房流通的时候
原文发布时间:2019-03-21 13:24:16
原文作者:楼盘网。
如果您喜欢本文,请关注原文作者,获取更多文章
如果您是原文作者,不同意我们转载此文,请联系我们删除。

随着中国房地产行业多年的发展,商品房也有了多年的历史,伴随着大众的需求以及城镇化发展的要求,商品房在这几十年间已经随处可见,房地产行业也成了国民经济中的支柱性产业。近些年来,开发商不断新建住房,商品房疯狂崛起,人均拥有的住宅面积已经达到了近40平米,当然这里面却产生了很多的空置房。

潘石屹:房产税出台之时,就是中国价值400万亿存量房流通的时候

很多人还没有意识到,存量房已经遍地都是了,潘石屹提到,全中国的财富沉淀到房子中的比例是非常大的,大概有400万亿之多,而且这些存量房没有流通起来,现在波动的影响只有0.5%-1%,当房地产税出台的时候,才是400万亿流通起来的时候。

潘石屹:房产税出台之时,就是中国价值400万亿存量房流通的时候

房地产处于高速发展状态,房价的疯狂式增长给房子赋予了金融的属性,房产投资吸引了一波又一波的炒房者,在过去的十几年中,房产投资成为了稳赚不赔,利润可观的投资,也让越来越多的投资者选择房产来为自己的资产增值,这也导致了越来越多的房子空置,2018年,北京二手房交易份额占总市场的87%,这也代表着存量房时代来临。当住房趋近于饱和状态,新建房就会慢慢减少,一手房交易量减少,市场会逐渐集中到存量房市场,住宅建设重心也会从新建住房慢慢过渡到更新、改造和保护,房地产市场也会日渐成熟。

潘石屹:房产税出台之时,就是中国价值400万亿存量房流通的时候

为什么说房产税出台,存量房才会真正流通起来呢?众所周知,大部分的存量房都在炒房者手上攥着,他们还在期待自己手里的房产增值,但是在当今的市场环境之下,楼市处于一个稳定状态,他们手中的房子也有没有增值空间。房地产税一旦出台,手上有多套房的炒房客势必会成为房产税最大买单者,原本用来增值的房子将变成烫手山芋,反而变成一种负担,房子越多,负担也越大。炒房者出售止损的时候就是存量房流通起来的时候。

房产税的出台,无疑将严厉打击炒房者,将加速存量房的交易与流通,也将促进中国房地产行业的健康发展。


原文标题:潘石屹:房产税出台之时,就是中国价值400万亿存量房流通的时候
原文发布时间:2019-03-21 13:24:16
原文作者:楼盘网。

本文关键词潘石屹谈房地产税,获取更多吴晓求谈房地产税、相关信息,请访问本站首页。
猜你喜欢

热门话题